武汉购房流程是怎样的！

很多武汉职工都想在武汉购房，那购房的流程是怎样的？需要提供哪些符合在武汉购房的材料？

今天小编就为各位职工梳理一下，解答一下大家的问题。

武汉购房流程：

1、房屋选择

您可以在江汉油田公积金微信公众号内查看房屋推荐，也可以到贝壳网、搜房网等专业网站查看了解自己心仪的房源，有购买意向的就可去售楼部现场看看了！

2、购房资格核查

您确定购房后，缴纳购房认购金，并向开发商提供购房人及家庭成员信息，开发商将信息上报房管部门信息系统进行购房资格核查，武汉市房管部门在接收到待查购房人相关信息后，会在四十八小时内反馈查询结果，在此期间，合同备案系统将锁定购房人选购的住房。

3、江汉油田公积金贷款申请

您准备好公章齐全的贷款前调查表，夫妻双方征信报告，武汉地区的房查报告，双方身份证以及购房认购书到油田公积金办事网点申请贷款，核算贷款额度及年限，领取贷款资料及贷款合同，办理完毕后即可预约贷款银行进行贷款签约。

4、缴纳购房首付款及完成贷款正式面签

您确定好贷款金额和年限后即可到售楼中心缴纳购房首付款，签署草签合同，之后便可到贷款银行完成正式贷款面签流程。

5、合同备案网上签约

贷款签约完成后，与开发商约定时间一起确定草签合同内容无误，并且没有异议之后，完成商品房网上签约手续，网签手续完成后，开发商到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。

 

以上就是在武汉购房的一个完整的办理流程，那大家比较关心的购房资格是如何取得呢？

别急，我马上就为大家讲讲，请往下看：

购房资格的取得：

01

第一种购房资格是获得武汉市的户口：

现在最新的大学生落户政策为：年龄不满45周岁(研究生不受年龄限制)的高等学校专科及以上学历或学位(经教育部学历认证)毕业生，本人及其配偶、未成年子女可以申请落户。

02

如果您不是武汉市户口，那需要您按以下两种情况提供相应的购房资格认证材料：

1、省直社保证明：个人资料同本市户口，同时提交连续两年及以上《个人养老保险参保缴费证明》、社保缴交单位武汉营业执照复印件盖公章，用工证明盖章。

备注：缴交单位不在武汉的，需要提供子母公司的营业执照（盖章），社保缴交单位与武汉子公司的从属证明由母公司开具（盖章）。

2、武汉社保证明：个人资料同本市户口，提供近两年《武汉市社会保险参保缴费证明（个人专业）》社保证明（需要有授权码）。如未缴交养老保险，则需要提供医疗保险缴交明细，并写上湖北政务服务网的等录账号密码。

社保证明的查询与打印可以在湖北省人力资源和社会保障综合服务楼内办理，办理时需要带上本人的身份证。

湖北省人力资源和社会保障综合服务楼地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特1号。

他们的办公时间为周一至周五上午8:30-12:00，下午14:00-17:30（夏时制时间下午14:30-18:00），法定节假日除外。

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